Sözleşmelerin ve malik haklarının uzman hukukçular eşliğinde güvence altına alınması.
BMKY YAPI İLE GÜVENLİ YARINLAR
Geleceğinizi
güvenle
yeniden inşa ediyoruz.
Bizimle Mükemmel Kentsel Dönüşümü Yaşayın
Kentsel dönüşümde keşiften anahtar teslimine kadar şeffaf, güvenli ve sürdürülebilir çözümler.
HAKKIMIZDA
Kentsel dönüşüm, geleceğinizi güvenceye almaktır.
BMKY Yapı, kentsel dönüşümü yalnızca bina yenileme işi olarak değil; teknik, mali ve hukuki boyutları birlikte yönetilmesi gereken bütünsel bir süreç olarak ele alan bağımsız danışmanlık şirketidir.
Destekler, teşvikler ve ticari koşulların mülk sahipleri lehine planlanması.
Doğru yüklenici ve projenin bağımsız teknik değerlendirmeyle seçilmesi.
Kat maliklerinin ihtiyaçlarının ve özellikli durumların sürecin merkezinde tutulması.
Uzman Mühendislik
Deneyimli kadromuzla güvenli yapılar inşa ediyoruz.
Hukuki Destek
Tüm yasal süreçlerde haklarınızı koruyoruz.
Belediye Süreci
Resmî işlemleri hızlı ve şeffaf yönetiyoruz.
Anahtar Teslim
Projeyi baştan sona tek elden tamamlıyoruz.
Deprem Güvenliği
Güncel yönetmeliklere uygun güvenli yapılar.
Finansal Planlama
Bütçenize uygun ödeme çözümleri.
HİZMETLERİMİZ
Haklarınızı ve mülkünüzün değerini birlikte koruyoruz.
Kentsel dönüşümün hukuki, ticari ve organizasyonel aşamalarını mülk sahipleri adına tek merkezden yönetiyoruz.
01Hukuki Güvence ve Sözleşme Yönetimi+
Stratejik sözleşme tasarımı
Sözleşmelerin uzman hukukçu kontrolünde malik haklarını koruyacak şekilde hazırlanması.
Mevzuat ve teşvik rehberliği
Kira, taşınma yardımı ve destekli dönüşüm kredileri dahil uygun mekanizmaların planlanması.
Özellikli hak sahipliği çözümleri
Hisseli tapu, vasi, miras ve yurt dışındaki maliklere ilişkin özel durumların yönetimi.
Riskli yapı tespit desteği
Resmî tespit öncesinde ve yasal süreç boyunca maliklere yol arkadaşlığı.
02Ticari Müzakere ve Teknik Denetim+
Teklif toplama ve pazarlık
Güvenilir firmalardan teklif alınması ve maliklerin lehine ticari müzakere yürütülmesi.
Teknik şartname kontrolü
Malzeme kalitesi ve deprem güvenliği dahil şartnamelerin bağımsız incelenmesi.
Dengeli iletişim
Yüklenici ile kat malikleri arasında şeffaf ve çözüm odaklı iletişim kurulması.
03Toplantı Yönetimi ve Karar Organizasyonu+
Kat malikleri toplantıları
Karar protokollerinin hazırlanması ve toplantıların usulüne uygun düzenlenmesi.
Müteahhit sunumları
Proje sunumları ve teknik bilgilendirme oturumlarının organize edilmesi.
Ortak müzakere masası
Bina komisyonu ile yüklenicinin uzlaşma ve imza toplantılarının yönetilmesi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ
6 adımda yeni ve güvenli yaşam
01
Ücretsiz Keşif
Yapınızı yerinde inceliyoruz.
02
Risk Analizi
Teknik durumu raporluyoruz.
03
Proje & Teklif
Size özel çözümü hazırlıyoruz.
04
Sözleşme
Tüm detayları güvenceye alıyoruz.
05
İnşaat
Süreci şeffafça yönetiyoruz.
06
Anahtar Teslim
Yeni yaşamınızı teslim ediyoruz.
SIKÇA SORULAN SORULAR
Kentsel dönüşüm sürecinde merak edilenler
BMKY Yapı bir inşaat firması veya müteahhit midir?+
Hayır. BMKY Yapı, kat maliklerinin haklarını koruyan ve teknik, mali, hukuki süreci mülk sahipleri lehine yöneten bağımsız bir danışmanlık şirketidir.
Müteahhit firma inşaatı yarıda bırakırsa ne olur?+
Firmanın mali gücü ve iş bitirme kapasitesi baştan incelenir; sözleşmede kademeli tapu devri, teminat ve cezai şart gibi koruyucu mekanizmalar planlanır.
Apartmanda herkes dönüşümü onaylamıyorsa süreç ilerleyebilir mi?+
Karar yeter sayısı ve izlenecek yol taşınmazın güncel hukuki durumuna göre değerlendirilir. Toplantı, karar ve bildirim süreçlerinin usulüne uygun yürütülmesine destek olunur.
Hisseli tapu veya yurt dışında yaşayan malik süreci durdurur mu?+
Bu durumlar özel planlama gerektirir. Tebligat, muvafakat, vasi veya miras kaynaklı işlemler uzmanlarla birlikte yönetilir.
Devlet desteklerinden nasıl yararlanabiliriz?+
Uygunluk şartları proje ve malik durumuna göre incelenir; hibe, kira, taşınma ve kredi desteklerine ilişkin başvuru süreci planlanır.
Önceden görüştüğümüz bir müteahhit varsa hizmet alabilir miyiz?+
Evet. Mevcut firmanın yeterliliği, teklifi, tamamlanmış işleri, sözleşmesi ve teknik şartnamesi bağımsız olarak değerlendirilebilir.
Profesyonel ön danışmanlık ücretli mi?+
Web sitesi üzerinden yapılan ön danışmanlık başvurusu ücretsizdir. Devam eden hizmetlerin kapsamı ve bütçesi projenin niteliğine göre şeffaf biçimde sunulur.
Mevzuat ve destek koşulları değişebilir. Binanıza özel güncel değerlendirme için profesyonel ön danışmanlık başvurusu yapabilirsiniz.